Vad kostar det att byta tak är en av de första frågorna husägare ställer sig när det nuvarande taket börjar visa tecken på ålder eller skador. Ett nytt tak är en betydande investering som kan variera enormt i pris beroende på takstorlek, materialval och regional arbetskostnad.
Storleken på taket är en av de största faktorerna som påverkar slutpriset, tillsammans med vilket material du väljer. Byta tak kostnad kan därför skilja sig drastiskt mellan ett litet radhus och en större villa. Förutom själva takmaterialet ingår ofta kostnader för takstolar, underlagspapp, stuprännor och arbetskostnader i den totala kalkylen.
Vad kostar ett takbyte?
Ett komplett takbyte kostar i genomsnitt mellan 800-2000 kronor per kvadratmeter, men priset varierar kraftigt beroende på materialval och husets förutsättningar. För ett typiskt villatak på 150 kvadratmeter kan du därför räkna med en total kostnad mellan 120 000-300 000 kronor.
Materialkostnader per kvadratmeter:
- Betongpannor: 150-250 kr/kvm
- Tegel: 300-500 kr/kvm
- Trapezplåt: 100-200 kr/kvm
- Stående faltsplåt: 250-400 kr/kvm
- Naturskiffer: 600-1200 kr/kvm
- Ytpapp: 100-200 kr/kvm
Arbetskostnader ligger vanligtvis på 400-800 kronor per kvadratmeter beroende på takets komplexitet. Enkla sadeltak är billigare att lägga än tak med många vinklar, takfönster eller skorstenar. Takläggare tar ofta mellan 500-700 kronor per timme, och ett normalstort tak tar cirka 1-2 veckor att färdigställa.
Tilläggskostnader som ofta glöms bort:
- Takstolar och underlagsmaterial: 200-400 kr/kvm
- Stuprännor och takavvattning: 15 000-30 000 kr totalt
- Rivning av gammalt tak: 50-100 kr/kvm
- Ställningar: 20 000-40 000 kr
- Avfallshantering: 5000-15 000 kr
Räknexempel för tak på 150 kvm
För att ge dig en konkret bild av vad det kostar att byta tak på ett typiskt villatak har vi här nedanför tagit fram detaljerade exempel för olika takmaterial och vad snittpriset på slutnotan kommer att hamna för ett hus med ett tak på 150 kvadratmeter:
Tegeltakbyte – 191 520 kr totalt
- Materialkostnad: 126 000 kr (840 kr/kvm)
- Arbetskostnad: 93 600 kr (624 kr/kvm)
- ROT-avdrag: -28 080 kr
- Slutkostnad efter avdrag: 163 440 kr
Betongtakbyte – 140 520 kr totalt
- Materialkostnad: 75 000 kr (500 kr/kvm)
- Arbetskostnad: 93 600 kr (624 kr/kvm)
- ROT-avdrag: -28 080 kr
- Slutkostnad efter avdrag: 112 440 kr
Bandplåt – 140 400 kr totalt
- Materialkostnad: 90 000 kr (600 kr/kvm)
- Arbetskostnad: 72 000 kr (480 kr/kvm)
- ROT-avdrag: -21 600 kr
- Slutkostnad efter avdrag: 118 800 kr
Ytpapp (billigaste alternativet) – 97 820 kr totalt
- Materialkostnad: 57 500 kr (383 kr/kvm)
- Arbetskostnad: 57 600 kr (384 kr/kvm)
- ROT-avdrag: -17 280 kr
- Slutkostnad efter avdrag: 80 540 kr
Som du ser varierar kostnaden kraftigt – från runt 80 000 kronor för det enklaste alternativet upp till 163 000 kronor för tegel efter ROT-avdrag. Kom ihåg att detta är uppskattningar och att priset kan variera beroende på takfirma och region samt specifika förutsättningar för ditt hus.
Faktorer som påverkar slutkostnaden
Slutkostnaden för ditt takbyte påverkas av flera viktiga faktorer som kan göra skillnaden mellan ett billigt och ett dyrt projekt. Här är de mest avgörande:
Takets storlek och form. Detta är som sagt den största kostnadsdrivaren. Ett enkelt sadeltak kostar betydligt mindre per kvadratmeter än ett tak med många vinklar, valmar eller komplicerade detaljer. Takfönster, skorstenar och ventilationshuvar kräver extra arbete och specialanpassningar som höjer priset.
Arbetets svårighetsgrad. Är taket högt eller svåråtkomligt blir ställningskostnaderna högre. Branta tak tar längre tid att arbeta på och kräver extra säkerhetsåtgärder. Ett tak som ligger nära grannar eller träd kan också försvåra arbetet och öka kostnaderna.
Befintligt takskick. Detta avgör hur mycket förarbete som krävs. Måste takstolar bytas eller förstärkas? Behöver isolering kompletteras? Är underlagspappen skadad? Sådana oförutsedda problem upptäcks ofta först när det gamla taket rivs och kan öka kostnaden väsentligt.
Materialval. Här varierar priset enormt. Betongpannor kostar kanske 200 kronor per kvadratmeter medan naturskiffer kan kosta 1000 kronor eller mer. Även inom samma materialkategori finns stora prisskillnader mellan enkla och exklusiva varianter.
När du behöver bygglov och vad det kostar
De flesta takbyten kräver inte bygglov om du behåller samma material och takform som tidigare. Du kan alltså byta från gamla betongpannor till nya betongpannor utan tillstånd, eller från tegel till tegel. Samma regel gäller för plåttak – så länge du inte ändrar takens utseende eller höjd.
Bygglov krävs däremot när du vill ändra takmaterial till något som ser annorlunda ut. Byter du från tegel till plåt eller från betongpannor till skiffer måste du ansöka om bygglov. Även ändringar av takfärg från mörk till ljus eller tvärtom kräver också oftast tillstånd.
Bygglovet kostar vanligtvis mellan 10 000-25 000 kronor beroende på kommun och projektets omfattning. Handläggningstiden är normalt 6-10 veckor, så planera detta i god tid innan takarbetet ska påbörjas.
Anmälningsplikt gäller alltid oavsett om du behöver bygglov eller inte. Detta kostar cirka 1500-3000 kronor och innebär att du meddelar kommunen att arbetet ska utföras. Anmälan görs före arbetets start och är obligatorisk för alla takbyten.
